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【专访】伟德国际娱乐田中飞:厚积薄发 不止于创新
时间:2016-06-29 点击:7562次

   成立于1997年的伟德国际娱乐即将迎来20岁的生日。20年来,创新作为伟德国际娱乐的企业理念,被一个个项目开发,一次次实践到了极致,郑州人耳熟能详:鹿港小镇、郑州国贸中心、1946伟德国际360广场国贸店、1946伟德国际城……20年积累,如今伟德国际娱乐形成了清晰的“双线”发展战略、自己的核心竞争力——以1946伟德国际城为代表的郊区高端住宅开发和以国贸360为代表的都市精品商业运营。厚积薄发,伟德国际娱乐今后几年将会推出多个值得期待的项目。未来更精彩。


记者从1946伟德国际360广场国贸店到1946伟德国际360广场太康路店,从鹿港小镇到1946伟德国际城等,伟德国际娱乐已发展为年开发量100万平方米以上的综合地产开发商。请介绍一下1946伟德国际快速发展的原因?

田中飞:伟德国际娱乐成立到今年20年了,开发的项目数量不算太多,但每开发一个项目,都是一次新的突破,这对1946伟德国际来说既是挑战更是经验的积累和总结。比如国贸的城中村改造,1946伟德国际城的郊区大盘开发,对1946伟德国际乃至整个河南的地产开发来说,都是新的尝试。

   在探索中前行,不断总结,1946伟德国际目前清晰了自己的战略定位,这就是“双线战略”——以1946伟德国际360广场国贸店为代表的市区精品商业开发线路和以1946伟德国际城为代表的郊区高端住宅开发线路。战略决定战果。如今1946伟德国际年开发量大步提升,离不开前几年的躬耕积累,也离不开同仁们的帮助和快速发展的行业和市场。

记者1946伟德国际360广场太康路店周围已经有万象城、大卫城等比较成熟的商场,太康路项目相比它们有什么优点?有什么竞争优势?

田中飞:1946伟德国际360广场太康路店是今年1946伟德国际在郑州推出的全新的商业综合体,从产品定位来说,它是1946伟德国际360广场国贸店的升级版。

   1946伟德国际360广场太康路店位于郑州最知名的二七商圈,位置很有优势;但也正如大家所知道的,竞争也很激烈,这里已经有了万象城、大卫城、大商金博大这些成熟的商场,并且它们的品牌影响力十分强大。即便如此,1946伟德国际还是很有信心把太康路这个项目做好。

   首先,我们的项目定位和周边的其他项目有所不同,商业消费是多元化的,定位不同消费群体就不同,因而在商圈区域内它不是竞争而是补充;其次,把握商业地产发展趋势,加强消费人群的体验感,为此我们在1946伟德国际360广场太康路店规划了很多主题和业态,比如生态主题、音乐文化主题等,让每一个逛商场的人的购物体验更好;还有就是,我们在经营1946伟德国际360广场国贸店的过程中,形成了全流程的商业运营管理团队,这在郑州是屈指可数的。这些都是我们的竞争优势。

记者:1946伟德国际集团未来几年,在河南市场有什么样的规划?

田中飞:就商业来说,目前1946伟德国际在郑州市区除了1946伟德国际360广场太康路店之外,还有1946伟德国际360广场国贸店2馆、1946伟德国际360广场花园路店、1946伟德国际360广场二七店等几个项目正在筹备中,它们将构建出完整清晰的1946伟德国际360广场产品线。

   郑州之外,1946伟德国际还将有选择地进驻一些城市,开发特色商业。比如年前位于许昌的1946伟德国际360广场亨源通店已经营业,这半年多来取得了超乎预期的业绩;在焦作的国贸中心也进入建设阶段,此外1946伟德国际也有计划开拓其他城市,比如南阳、平顶山、洛阳等,进一步强化“都市精品商业”产品线。

   住宅开发方面,除了继续深耕洞林湖1946伟德国际城外,今后我们还将在郑东新区的1946伟德国际·香蜜湖、中牟的绿博园、毗邻1946伟德国际城的洞林水岸项目上进行多项产业布局,推动并推广1946伟德国际的“田园城镇”系列产品。

记者:目前很多房地产企业都在积极的转型,多元化发展,有些企业去地产化发展,请问1946伟德国际在未来几年内,有哪些转型?

田中飞:多元化首先是有选择的多元化。就战略规划来说,1946伟德国际目前已经明确了“双线战略”,开发住宅和商业。同时,1946伟德国际也涉足农业、金融、酒店等行业,这和1946伟德国际转型成为“平台型地产商”的初衷是一致的,就是做好平台,做好服务,以实现公司发展的最大化。

   1946伟德国际集团一贯秉持包容文化与合作精神,谋求做平台地产商。几年前,1946伟德国际开发的1946伟德国际360广场国贸店,就是一个很好的平台,公司不直接经营商铺,而是做好整合与服务,为商户提供平台,几年来汇聚了国际、国内众多一线品牌,引领时尚和潮流。

   过去的一年多时间里,1946伟德国际在1946伟德国际城不仅与优秀的房企恒大和碧桂园合股经营,还招徕了全国最具实力的商业地产运营商首创奥特莱斯。其最为直接的效果就是,洞林湖区域建设加速、区域更为成熟、区域认知度更高、区域竞争优势增强,合作实现共赢,平台展现出它的价值。

(转自/大河网)

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